刚需是什么意思

"刚需"是对低价位、高刚性需求的商品或服务的叫法。在房地产领域，指的是市民普遍需要的、价格相对较低的住房。刚需房一般是指居住在城市的常住居民对住房需求，这些需求往往是经济基础需求，不同于投资性购房。

刚需房一般具有以下特点：

1.低价位：刚需房的价格相对较低，以满足中低收入人群的购房需求。这些人群通常无法负担高价位的商品房。

2.高刚性需求：刚需房是一种居住需求，人们对于住房的需求具有较高的刚性，不受经济周期影响和投机因素驱动。

3.基础设施完善：刚需房所在区域的基础设施相对完善，有配套的教育、医疗和交通等公共服务设施。

4.紧凑型布局：刚需房一般面积相对较小，布局紧凑，以满足中低收入家庭对住房面积需求的限制。

5.**支持：**通常会制定相应的政策来促进刚需房的建设和购买，以满足市民的基本住房需求。

刚需房的出现是为了满足中低收入人群的居住需求，是一种社会保障的举措。在城市化进程中，随着人口集中和就业机会增加，对住房需求的增长也是不可避免的。而由于城市商品房价格的高涨，普通市民很难负担得起高价位的房屋，因此刚需房的需求也越来越大。

刚需房的建设和发展对于城市的可持续发展具有重要意义。它不仅可以缓解住房压力，满足市民的居住需求，还可以促进城市就业和经济的稳定发展。因此，**应该加大对刚需房的投入和支持，为中低收入家庭提供良好的住房环境，使城市的发展更加平衡和可持续。